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这位潮汕籍富豪坐拥五家上市公司被称为商业奇才!

  作为全球第三大金融中心,香港与纽约、伦敦并称为“纽伦港”。香港,除了是一座高度繁荣的自由港和国际大都市之外,还有一个众人津津乐道的地域特色——盛产富豪。除了广为人知的李嘉诚、邵逸夫,还有众多举止低调但身价不菲的富豪,罗旭瑞就是其中一位。

  罗旭瑞是香港老牌地产巨头罗鹰石之子。罗鹰石祖籍广东普宁,年轻时跟着父亲去泰国做生意,后来去了香港发展,在香港南北行经营纺织店铺。60年代,罗鹰石捉住香港经济发展的机会,成立鹰君集团进入房地产。在那个时候罗家曾经一度跟李嘉诚、郑裕彤、李兆基等人称为香港最有钱的人。

  在八十年代以前,提起罗旭瑞,大部分人都会说这是罗鹰石的次子,他为父亲打江山,出谋献计,扩大鹰君的业务版图。罗鹰石之子的标签是许多人对他的第一印象,可是后来再次提起他,我们首先会想到的是“著名建筑师”、“股坛狙击手”、“酒店业国王”。罗旭瑞曾用自豪的口气,对香港最活跃的财经记者社辉道: “我不是那些由上一代创下基业的第二、第三代富豪,我的事业全靠自己争取得来。”不依靠家族的罗旭瑞,颇具商业天分,目光独到、投资精准,善于在危机中抓住商机,以一己之力创造了属于自己的商业帝国,建立世纪城市集团,在香港拥有5 家极具规模的上市公司。

  罗旭瑞1944年生于香港,生在富商之家的他,从小就接受了良好的教育,幼时就读于圣约瑟书院,后考入香港最高学府香港大学建筑系。他在大学毕业后协助父亲处理家族业务,並创立自己的建筑师事务所。在他的策划及协助下,于1969至1970年间鹰君集团扩大了地产业务,集团的业务版图不断扩展,更在1972年于香港成功上市。

  罗旭瑞出身建筑专业,但却对金融市场非常了解。早在1976年,彼时香港市场一片低迷,大家都不敢轻举妄动,罗旭瑞凭借日常对地产市场的深入学习以及自身敏锐的感知力,一举拿下尖沙咀东部的第一幅地皮,兴建了第一家富豪酒店。当时他购入的地皮每平方英尺约2,100港币,而在短短20天内,另一家发展商在毗连亦投得地皮,但地价已急升25%,再一次证明了罗旭瑞的独到眼光。

  1980年罗旭瑞协助父亲罗鹰石策划名下酒店业务,并将其重组为富豪酒店分拆上市,被委任为富豪集团董事总经理;随后他又透过富豪酒店收购本地地产上市公司永昌盛公司,再将之更名为百利保投资。于80年代中期,罗旭瑞自己收购世纪城市,再用世纪城市先后收购百利保及富豪,积极发展房地产及酒店业务。

  1987年3月,世纪城市以1.16亿港元现金收购国泰置业,完成收购后开始重整改组,前后不到3个月的时间,价值增至7.2亿港元,股东投资增加6.5倍。升幅之快之大,匪夷所思。投资者对罗旭瑞大加赞赏,认为他有妙手回春之能。

  1987年底,罗旭瑞宣布收购上市的富利国际地产投资公司, 富利主要在美国经营地产投资,业绩多年滞缓,成为世纪城市的孙公司后,面貌全新。

  1988年罗旭瑞先后收购富利国际及购入加拿大上市公司Argosy Mining有限公司、美国Aircoa有限公司及旗下两家美国上市公司,所控制的海内外上市公司达8间之多。同年透过国泰城市作价68亿元公开收购持有半岛酒店的大酒店上市公司股份,同年9月罗旭瑞亦透过富豪酒店集团收购加拿大星座酒店。

  虽大举收购,但是罗旭瑞独到的“消化功夫”,在1987年10月的大股灾中,受影响甚微,更利用机会壮大集团业务。

  在1994年度,《信报》排出的全港超级富豪榜中,罗旭瑞登榜第17名。成为20位超级财阀中创业最短、最年轻的人之一。

  如今罗旭瑞被誉为香港地产的引领者,在香港拥有五家上市公司,包括世纪城市国际、百利保控股、富豪酒店、四海国际、富豪产业信托。他的“商业帝国”在竞争激烈的市场中焕发勃然生机,随时准备再一次迎来黄金发展期。

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